정부지원 주택담보대출.kr 조건 비교표로 쉽게 이해하기

 

 

 

 

 

 

 

내 집 마련을 고민하는 분들에게는 정부가 지원하는 주택담보대출 상품이 큰 도움이 됩니다. 대표적으로 디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출이 있으며, 각 상품은 신청 자격, 소득, 주택가격 등 기준이 달라 헷갈릴 수 있습니다. 이 글에서는 정부지원 주택대출 상품을 조건별로 표로 정리하여 쉽게 비교할 수 있도록 도와드립니다.

① 디딤돌대출 – 저소득 무주택자를 위한 대출

• 대상: 무주택 세대주
• 소득: 부부합산 6천만 원 이하 (신혼·생애최초 8,500만 원)
• 자산: 4억 8,800만 원 이하
• 주택가액: 5억 원 이하 (특례 6억)
• LTV: 최대 70%, 생애최초 80%
• DTI: 최대 60%
• 금리: 1.85% ~ 3.0%
• 상환: 최대 30년

 

https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do

국민건강보험

 

 

② 보금자리론 – 중산층에게 유리한 고정금리 상품

• 대상: 무주택자 또는 1주택자 (기존 처분 조건)
• 소득: 부부합산 7천만 원 이하 (생애최초 1억 이하)
• 자산: 제한 없음
• 주택가액: 6억 원 이하
• LTV: 최대 70%, 생애최초 80%
• DTI: 최대 60%
• 금리: 약 3.0%
• 상환: 최대 40년

https://www.kfb.or.kr/main/main.php

전국은행연합회

 

 

③ 적격대출 – 고가 주택도 가능한 일반형 정책대출

• 대상: 무주택자 또는 1주택자 (2년 내 처분 조건)
• 소득 및 자산: 제한 없음
• 주택가액: 9억 원 이하
• LTV / DTI: 은행 기준
• 금리: 3.5 ~ 4.0%
• 상환: 최대 30년

https://www.hf.go.kr/ko/index.do

한국주택금융공사

 

④ 정부지원 대출 조건 비교표

항목	디딤돌대출	보금자리론	적격대출
대상	무주택 세대주	무주택자 / 1주택자(처분조건)	무주택자 / 1주택자(처분조건)
소득기준	6천만 원 이하 (특례 8,500만 원)	7천만 원 이하 (생애최초 1억)	제한 없음
자산기준	4억 8,800만 원 이하	없음	없음
주택가액	5억 원 이하 (특례 6억)	6억 원 이하	9억 원 이하
LTV / DTI	70% / 60%	70% / 60%	은행 기준
금리	1.85% ~ 3.0%	약 3.0%	3.5 ~ 4.0%
상환기간	최대 30년	최대 40년	최대 30년
기타	실거주 요건 필수	실거주 요건 필수	일부 조건

 

 정부지원 주택담보대출.kr은 각각의 조건에 따라 유불리가 분명합니다. 비교표를 활용하여 나에게 맞는 대출을 선택하고, 금리 혜택과 안정적인 주거 환경을 준비해 보세요.